Avenue de Beauval, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Beauval, 44250 Saint-Brevin-les-Pins, affiche un prix moyen de 4 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Beauval dans son marché local
Prix Avenue de Beauval par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Beauval se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 41.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Beauval à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé Avenue de Beauval est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Beauval
Les ventes enregistrées Avenue de Beauval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Beauval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylphes à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 1595 mètres
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 1070 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 603 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Beauval
Adresses Avenue de Beauval
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Beauval, classées par tranches de numéros.
