4 Avenue de l'Yser, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°6 et du 27.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Avenue de l'Yser, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 331 mètres
Ventes au 4 Avenue de l'Yser
Les 2 ventes au 4 Avenue de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de l'Yser, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 4 Avenue de l'Yser se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Yser par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l'Yser se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 67.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
