22 Avenue de la Bresse, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Bresse, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et du 1.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Avenue de la Bresse, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 965 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Bresse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Bresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Bresse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Bresse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Bresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Bresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Bresse dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Bresse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bresse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 22 Avenue de la Bresse se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Bresse par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Bresse se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 24.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
