Avenue de la Bresse, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Bresse, 44250 Saint-Brevin-les-Pins, affiche un prix moyen de 4 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Bresse dans son marché local
Prix Avenue de la Bresse par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Bresse se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 45.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Bresse à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé Avenue de la Bresse est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Bresse
Les ventes enregistrées Avenue de la Bresse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Bresse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 1351 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Bresse
Adresses Avenue de la Bresse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Bresse, classées par tranches de numéros.
