8 Avenue de la Briançais, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Briançais, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 18.02 % à celui du n°9 et du 19.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Avenue de la Briançais, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Forêt à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1070 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 695 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Briançais
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Briançais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Briançais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Briançais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Briançais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Briançais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Briançais dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Briançais par rapport à la voie
Sur Avenue de la Briançais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 8 Avenue de la Briançais se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Briançais par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Briançais se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 42.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
