9 Avenue de la Briançais, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Briançais, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 21.98 % à celui du n°8 et du 22.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Avenue de la Briançais, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier L'Océan.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Forêt à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1071 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Briançais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Briançais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Briançais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Briançais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Briançais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Briançais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Briançais dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Briançais par rapport à la voie
Sur Avenue de la Briançais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 9 Avenue de la Briançais se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Briançais par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Briançais se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 73.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
