12 Avenue de la Forêt, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°18 et de 1.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 12 Avenue de la Forêt, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier L'Océan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouessant à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 943 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Forêt
Les 4 ventes au 12 Avenue de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 12 Avenue de la Forêt se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Forêt par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Forêt se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 27.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
