40 Avenue de la Forêt, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°27 et du 2.99 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Avenue de la Forêt, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier L'Océan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Forêt à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1242 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 860 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 40 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Forêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 40 Avenue de la Forêt se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Forêt par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Forêt se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 47.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
