35 Avenue de la Guerche, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Guerche, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°37 et de 0.1 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Avenue de la Guerche, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1080 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège René Guy Cadou à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Guerche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Guerche dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Guerche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 35 Avenue de la Guerche se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Guerche par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Guerche se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 23.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
