32 Avenue des Sylphes, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Sylphes, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 20.81 % à celui du n°33 et du 26.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 32 Avenue des Sylphes, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 1029 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 453 mètres
Ventes au 32 Avenue des Sylphes
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Sylphes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Sylphes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Sylphes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Sylphes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Sylphes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Sylphes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Sylphes par rapport à la voie
Sur Avenue des Sylphes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 32 Avenue des Sylphes se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Sylphes par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Sylphes se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 63.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
