33 Avenue des Sylphes, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Sylphes, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 17.22 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 33 Avenue des Sylphes, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 1022 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Sylphes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Sylphes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Sylphes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Sylphes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Sylphes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Sylphes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Sylphes dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Sylphes par rapport à la voie
Sur Avenue des Sylphes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 33 Avenue des Sylphes se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Sylphes par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Sylphes se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 35.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
