11 Avenue des Vendéens, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Vendéens, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 bis et du 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Avenue des Vendéens, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maillardières à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Vendéens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Vendéens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Vendéens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Vendéens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Vendéens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Vendéens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Vendéens dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Vendéens par rapport à la voie
Sur Avenue des Vendéens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 11 Avenue des Vendéens se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Vendéens par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Vendéens se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 58.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
