18 Avenue des Vendéens, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Vendéens, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°20 et du 8.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Avenue des Vendéens, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maillardières à 254 mètres
Ventes au 18 Avenue des Vendéens
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Vendéens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Vendéens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Vendéens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Vendéens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Vendéens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Vendéens dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Vendéens par rapport à la voie
Sur Avenue des Vendéens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 18 Avenue des Vendéens se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Vendéens par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Vendéens se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 66.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
