22 bis Avenue du 11 Novembre 1918, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 bis Avenue du 11 Novembre 1918, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Océan.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Aguet à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue du 11 Novembre 1918, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 22 bis Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 28.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
