23 Avenue du 11 Novembre 1918, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 19.93 % à celui du n°32 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Avenue du 11 Novembre 1918, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Aguet à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 563 mètres
Ventes au 23 Avenue du 11 Novembre 1918
Les 2 ventes au 23 Avenue du 11 Novembre 1918 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du 11 Novembre 1918, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 23 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 23 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 11.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
