12 Avenue du Gai Matin, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Gai Matin, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et du 2.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Avenue du Gai Matin, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvillette à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Gai Matin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Gai Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Gai Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Gai Matin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Gai Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Gai Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Gai Matin dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Gai Matin par rapport à la voie
Sur Avenue du Gai Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 12 Avenue du Gai Matin se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Gai Matin par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Gai Matin se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 60.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
