8 Avenue du Gai Matin, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Gai Matin, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°7 et du 2.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Avenue du Gai Matin, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier L'Océan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvillette à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Gai Matin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Gai Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Gai Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Gai Matin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Gai Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Gai Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Gai Matin dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Gai Matin par rapport à la voie
Sur Avenue du Gai Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 8 Avenue du Gai Matin se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Gai Matin par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Gai Matin se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 64.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
