35 Avenue du President Roosevelt, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du President Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 et du 1.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Avenue du President Roosevelt, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De L'océan à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du President Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du President Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du President Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du President Roosevelt, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du President Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du President Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du President Roosevelt dans son marché local
Prix du 35 Avenue du President Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du President Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 35 Avenue du President Roosevelt se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du President Roosevelt par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du President Roosevelt se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 64.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
