12 Avenue Guitton-lainé, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Guitton-lainé, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°9 et du 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Avenue Guitton-lainé, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier L'Océan.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Forêt à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1405 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Guitton-lainé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Guitton-lainé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Guitton-lainé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Guitton-lainé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Guitton-lainé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Guitton-lainé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Guitton-lainé dans son marché local
Prix du 12 Avenue Guitton-lainé par rapport à la voie
Sur Avenue Guitton-lainé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 12 Avenue Guitton-lainé se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Guitton-lainé par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Guitton-lainé se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 61.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
