Avenue Julien Grellier, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Julien Grellier, 44250 Saint-Brevin-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Julien Grellier dans son marché local
Prix Avenue Julien Grellier par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Julien Grellier se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 16.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Julien Grellier à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé Avenue Julien Grellier est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Julien Grellier
Les ventes enregistrées Avenue Julien Grellier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Julien Grellier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 2081 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 667 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Julien Grellier
Adresses Avenue Julien Grellier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Julien Grellier, classées par tranches de numéros.
