26 Avenue Marcel, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Marcel, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 26 Avenue Marcel, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Attelée à 720 mètres
Ventes au 26 Avenue Marcel
Une vente a été recensée au 26 Avenue Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Marcel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Marcel dans son marché local
Prix du 26 Avenue Marcel par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 26 Avenue Marcel se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Marcel par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Marcel se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 67.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
