32 Avenue Marcel, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Marcel, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Avenue Marcel, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Attelée à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Marcel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Marcel dans son marché local
Prix du 32 Avenue Marcel par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 32 Avenue Marcel se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Marcel par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Marcel se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 67.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
