4 Avenue Mélusine, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Mélusine, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et du 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Avenue Mélusine, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mindin.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Mélusine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Mélusine dans son marché local
Prix du 4 Avenue Mélusine par rapport à la voie
Sur Avenue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 4 Avenue Mélusine se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Mélusine par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Mélusine se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 7.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
