36 Avenue Mondain, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Mondain, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 36 Avenue Mondain, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mindin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylphes à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 857 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 632 mètres
Ventes au 36 Avenue Mondain
Les 3 ventes au 36 Avenue Mondain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Mondain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Mondain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Mondain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Mondain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Mondain dans son marché local
Prix du 36 Avenue Mondain par rapport à la voie
Sur Avenue Mondain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 36 Avenue Mondain se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Mondain par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Mondain se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 55.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
