26 Avenue Raymond Poincaré, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°24 et du 4.85 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Avenue Raymond Poincaré, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bosquet à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Raymond Poincaré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 26 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 26 Avenue Raymond Poincaré se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Raymond Poincaré se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 20.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
