21 Boulevard de l'Océan, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°23 et de 3.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 21 Boulevard de l'Océan, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier L'Océan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 674 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointeau Val D'or à 444 mètres
Ventes au 21 Boulevard de l'Océan
Les 5 ventes au 21 Boulevard de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 21 Boulevard de l'Océan se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de l'Océan par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard de l'Océan se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 45.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
