23 Boulevard de l'Océan, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard de l'Océan, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier L'Océan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 674 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointeau Val D'or à 459 mètres
Ventes au 23 Boulevard de l'Océan
Les 4 ventes au 23 Boulevard de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 23 Boulevard de l'Océan se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de l'Océan par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de l'Océan se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 16.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard de l'Océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence IMMOPART
Saint Brévin les Pins 44250
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