13 Chemin de la Marine, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Marine, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 et du 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de la Marine, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier L'Océan à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6 parkings - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointeau Val D'or à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Marine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Marine dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Marine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 13 Chemin de la Marine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Marine par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de la Marine se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 41.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de la Marine à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de la Marine est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
