11 Chemin de la Nicolerie, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Nicolerie, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°7 bis et du 14.06 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Chemin de la Nicolerie, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier L'Océan.
2 niveaux - 3 logements - 328 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Motte Féodale à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 48 mètres
Ventes au 11 Chemin de la Nicolerie
Les 2 ventes au 11 Chemin de la Nicolerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Nicolerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la Nicolerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Nicolerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Nicolerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Nicolerie dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Nicolerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nicolerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 11 Chemin de la Nicolerie se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Nicolerie par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Nicolerie se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
