7 bis Chemin de la Nicolerie, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de la Nicolerie, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 16.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 bis Chemin de la Nicolerie, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 2 logements - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Motte Féodale à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de la Nicolerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de la Nicolerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Nicolerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de la Nicolerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Nicolerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Nicolerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de la Nicolerie dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de la Nicolerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nicolerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 7 bis Chemin de la Nicolerie se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de la Nicolerie par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de la Nicolerie se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 46.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
