3 Chemin de la Virée Neuve, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Virée Neuve, affiche un prix moyen de 6 592 €/m², supérieur de 73.79 % à celui du n°5 et du 70.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Chemin de la Virée Neuve, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maillardières à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Attelée à 1142 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Virée Neuve
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Virée Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Virée Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Virée Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Virée Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Virée Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Virée Neuve dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Virée Neuve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Virée Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 6 592 €/m², le 3 Chemin de la Virée Neuve se situe 54.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Virée Neuve par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Virée Neuve se situe 76.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 162.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
