4 Impasse des Sternes, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Sternes, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et du 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Sternes, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier L'Océan à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 4 parkings - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De L'océan à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Sternes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Sternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Sternes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Sternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Sternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Sternes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Sternes par rapport à la voie
Sur Impasse des Sternes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 4 Impasse des Sternes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Sternes par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Sternes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 34.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Sternes à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Sternes est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
