7 Place du Ralliement, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Ralliement, affiche un prix moyen de 4 182 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Ralliement, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Mindin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylphes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 1044 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Ralliement
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Ralliement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Ralliement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Ralliement, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Ralliement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Ralliement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Ralliement dans son marché local
Prix du 7 Place du Ralliement par rapport à la voie
Sur Place du Ralliement, le prix moyen des appartements s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 7 Place du Ralliement se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Ralliement par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Ralliement se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 35.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Ralliement à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Ralliement est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
