7 Place Henri Baslé, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Henri Baslé, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Henri Baslé, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Pins.
3 niveaux - 1701 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0809 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 392 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Henri Baslé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Henri Baslé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Henri Baslé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Henri Baslé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Henri Baslé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Henri Baslé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Henri Baslé dans son marché local
Prix du 7 Place Henri Baslé par rapport à la voie
Sur Place Henri Baslé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 7 Place Henri Baslé se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Henri Baslé par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Henri Baslé se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 27.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Henri Baslé à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 7 Place Henri Baslé est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
