2 Rue Daniel Savary, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daniel Savary, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et du 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Daniel Savary, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mindin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 900 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0801 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0752 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle De Bresse à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 759 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daniel Savary
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daniel Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Daniel Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Daniel Savary, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daniel Savary dans son marché local
Prix du 2 Rue Daniel Savary par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 2 Rue Daniel Savary se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daniel Savary par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Daniel Savary se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 27.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Daniel Savary à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Daniel Savary est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
