10 Rue de Pornic, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Pornic, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Pornic, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 6 parkings - 315 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 541 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 626 mètres
Ventes au 10 Rue de Pornic
Les 8 ventes au 10 Rue de Pornic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Pornic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Pornic, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Pornic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Pornic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Pornic dans son marché local
Prix du 10 Rue de Pornic par rapport à la voie
Sur Rue de Pornic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 10 Rue de Pornic se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Pornic par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Pornic se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 35.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Pornic à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Pornic est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
