19 bis Rue Jean Gourbeil, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Jean Gourbeil, affiche un prix moyen de 5 346 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Jean Gourbeil, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 597 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Jean Gourbeil
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Jean Gourbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Jean Gourbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Jean Gourbeil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Jean Gourbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Jean Gourbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Jean Gourbeil dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Jean Gourbeil par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gourbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 19 bis Rue Jean Gourbeil se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Jean Gourbeil par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Jean Gourbeil se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 72.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Jean Gourbeil à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Jean Gourbeil est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
