Boulevard Padioleau, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Padioleau, 44250 Saint-Brevin-les-Pins, affiche un prix moyen de 5 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Padioleau dans son marché local
Prix Boulevard Padioleau par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Padioleau se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 62.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Padioleau à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé Boulevard Padioleau est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Padioleau
Les ventes enregistrées Boulevard Padioleau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Padioleau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Pins à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 1748 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 494 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Padioleau
Adresses Boulevard Padioleau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Padioleau, classées par tranches de numéros.
