38 Rue Jean Gourbeil, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Gourbeil, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 38 Rue Jean Gourbeil, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courance à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 604 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Gourbeil
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Gourbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Gourbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Gourbeil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Gourbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Gourbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Gourbeil dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Gourbeil par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gourbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 38 Rue Jean Gourbeil se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Gourbeil par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Gourbeil se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 62.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
