32 Rue de la Vendée, 44310 Saint-Colomban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 32 Rue de la Vendée, 44310 Saint-Colomban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Colomban.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 165 mètres
Ventes au 32 Rue de la Vendée
Les 2 ventes au 32 Rue de la Vendée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Vendée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 32 Rue de la Vendée se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Vendée par rapport à Saint-Colomban et à Loire-Atlantique
À Saint-Colomban, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Vendée se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Colomban et -18.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Colomban a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 891 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
