32 Rue des Sables, 44310 Saint-Colomban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Rue des Sables, 44310 Saint-Colomban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Colomban.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 32 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 32 Rue des Sables se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Sables par rapport à Saint-Colomban et à Loire-Atlantique
À Saint-Colomban, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Sables se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Colomban et -17.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Colomban a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 891 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
