8 le Martinet, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le Martinet, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 le Martinet, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Mer-Morte.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 le Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 8 le Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le Martinet dans son marché local
Prix du 8 le Martinet par rapport à la voie
Sur le Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 8 le Martinet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 le Martinet par rapport à Saint-Étienne-de-Mer-Morte et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Mer-Morte, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le Martinet se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Mer-Morte et -25.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Mer-Morte a augmenté de 19.98 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 430 €/m² au premier semestre 2025.
