2 Allée Claude Monet, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée Claude Monet, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 204 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1223 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Claude Monet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Claude Monet dans son marché local
Prix du 2 Allée Claude Monet par rapport à la voie
Sur Allée Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 Allée Claude Monet se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Claude Monet par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Claude Monet se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 12.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
