4 Allée Paul Gauguin, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Allée Paul Gauguin, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 254 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1273 mètres
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Paul Gauguin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 4 Allée Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 4 Allée Paul Gauguin se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Paul Gauguin par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Paul Gauguin se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 9.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
