5 Avenue de Champagne, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Avenue de Champagne, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouillonnais à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 1201 mètres
Ventes au 5 Avenue de Champagne
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Champagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 5 Avenue de Champagne se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Champagne par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Champagne se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 10.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
