17 Avenue de la Colline, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Colline, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 17 Avenue de la Colline, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 370 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 470 mètres
Ventes au 17 Avenue de la Colline
Les 2 ventes au 17 Avenue de la Colline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Colline, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Colline dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Colline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 17 Avenue de la Colline se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Colline par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Colline se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 6.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
