20 Avenue de la Colline, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Colline, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 20 Avenue de la Colline, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 379 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 461 mètres
Ventes au 20 Avenue de la Colline
Une vente a été recensée au 20 Avenue de la Colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Colline, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Colline dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Colline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 20 Avenue de la Colline se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Colline par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Colline se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -11.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
