3 Avenue de la Colline, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 3 Avenue de la Colline, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 369 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Colline, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
