1 Avenue des Camélias, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Camélias, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°2 et de 8.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Avenue des Camélias, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 407 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Camélias dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Camélias par rapport à la voie
Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 1 Avenue des Camélias se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Camélias par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Camélias se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 37.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
