32 Avenue des Camélias, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°30 et de 6.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 32 Avenue des Camélias, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 310 mètres
Ventes au 32 Avenue des Camélias
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Camélias dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Camélias par rapport à la voie
Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 32 Avenue des Camélias se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Camélias par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Camélias se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 6.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
